OGGETTO: Presa d' Atto della avvenuta efficacia ed esecutività del Piano Regolatore Generale del territorio di Ragalna, ai sensi e per gli effetti dell' art. 54, c. 3, della L.R. 13/08/2020 n. 19, come modificato dall'art. 5, c. 2, lett. b), p. 1, della L.R. 30112/2020  n. 36.

1. Di Prendere atto dell'efficacia ed esecutività del Piano Regolatore Generale del Comune  di Ragalna, adottato con deliberazione commissariale n. 01 del 15/10/2018, ai sensi dell' art. 54, c. 3, della L.R. n. 19/2020 e ss.mm.ii., come modificato dall'art. 5, c. 2,     lett. b), della L.R. n. 36 del 30/12/2020 stante che il PRG del Comune di Ragalna è stato adottato prima dell'entrata in vigore della legge regionale n. 19/2020 e ss.mm.ii, e non è stato approvato entro tre anni dall'adozione.
2. Di Prendere atto del D.A. n.114/Gab del 06/04/2023, parere rilasciato ai soli fini della procedura di Valutazione Ambientale Strategica (ex artt. dal13 al 18 del D. Lgs. N. 152/2006  ss.mm.ii.), pubblicato nei modi e forme di legge, contenente il parere motivato VAS n. 156 del 31/03/2023 espresso dalla CTS, con Ie prescrizioni (Allegato  "A");
3. Di Prendere atto del parere favorevole, a condizione, della Soprintendenza ai Beni Culturali e Ambientali, prot.n. 20210033236/n.060.100 del 24/11/2021 - corredata  degli allegati grafici con le prescrizioni ivi indicate dando atto, altresi, che lo stesso parere e vincolante  (Allegato “B ");
4. Di Prendere atto della Dichiarazione di Sintesi, trasmessa con pec del 15/06/2023 dal Dr. Arch. Giuseppe Pulvirenti, incaricato della redazione della V.A.S. e della VINCA, in relazione al richiamato parere della C.T.S. n. 156 del 31/03/2023, allegato al D.A. n. 114/Gab del 06/04/2023 (Allegato  "C").
5. Di Prendere atto dell’avvenuto apporto negli elaborati del PRG di questo territorio Comunale nella versione definitiva, efficace ed esecutivo, ai sensi del comma 3 dell' art. 54 della L.R. 19/2020 e ss.mm.ii., delle modifiche, integrazioni e correzioni, discendendi dall’adeguamento al D.A. n.114/Gab del 06/04/2023 (VAS parere n. 156 del 31/03/2023), al parere della Soprintendenza  BB.CC.AA.  prot.n. 20210033236/n.060.100 del 24/11/2021, ed alle controdeduzioni dell’UTC aIle osservazioni;
6. Di Dare atto che le misure di salvaguardia del P.R.G. comunale adottato con deliberazione commissariale n. 01 del 15/10/2018,sono entrate in vigore in pari data e, per effetto  del comma 6 dell' art. 54 della L.R. n. 19/2020 e ss.mm.ii., sono prorogate fino alla data di entrata in vigore del PTR e comunque, non oltre cinque anni dalla loro entrata in vigore, ovvero sino al 15/10/2023;
7. Di Prendere atto dell’avvenuto apporto ai medesimi elaborati di Piano Regolatore Generale, delle correzioni discendenti da meri errori grafici;
8. Di Dare atto che essendo entrato in vigore nel nostro Comune a decorrere dal 01 ottobre 2022 il nuovo REGOLAMENTO TIPO EDILIZIO UNICO, giusto decreto del Presidente della Regione n. 531 del 20.05.2022, pubblicato sulla G.U.R.S. n. 26 del 03.06.2022,  pertanto, ope legis, detto REU sostituisce il Regolamento edilizio adottato con Del. del Commissario ad Acta n. 1 del 15.10.2018. (v. Allegato  "D")
9. Di Dare atto che la stesura definitiva del PRG si compone dei seguenti  elaborati:

17. Relazione Generale
17. Relazione sulla stima dei “fluttuanti” allegata alla Relazione Generale;
17. Norme Tecniche di Dettaglio per gli “Ambiti urbanizzati a prevalente carattere storico”;
17. Allegato alle Norme Tecniche di Dettaglio per gli “Ambiti urbanizzati a prevalente carattere storico”.
17. REGOLAMENTO TIPO EDILIZIO UNICO, giusto decreto del Presidente della Regione n. 531 del 20.05.2022, pubblicato sulla G.U.R.S. n. 26 del 03.06.2022,
17. Norme tecniche di attuazione:
17. Schede “RELAZIONE DEL PROGETTISTA - art. 3, comma 5°, della legge27 dicembre 1978, n. 71” in merito alle osservazioni – opposizioni con tavole di visualizzazione;
17. Dichiarazione di Sintesi in relazione al richiamato parere della C.T.S. n. 156 del 31/03/2023;

17. P5.1- “Carta degli ambiti a prevalente carattere storico (As)” scala1.5000;
17. P5.2 - “Carta degli ambiti di densificazione perequata (ADP), scala 1.5000;

17. A.1.1 Inquadramento Territoriale/Sistema Ambientale, Scala 1:150.000
17. A.1.2 Inquadramento Territoriale/Sistemi Urbani e Mobilità, Scala 1:150.000
17. A.2.1 Analisi Urbanistiche - Uso del Suolo, Scala 1:10.000
17. A.2.2 Analisi Urbanistiche - Uso Del Suolo, Scala 1:10.000
17. A.3.1 Analisi Urbanistiche - Regimi Vincolistici, Scala 1:10.000
17. A.3.2 Analisi Urbanistiche - Regimi Vincolistici, Scala 1:10.000
17. A.4.1 Analisi Urbanistiche - Crescita Urbana, Scala, 1:5.000
17. A.4.2 Analisi Urbanistiche - Crescita Urbana, Scala, 1:5.000
17. A.5.1 Analisi Urbanistiche - Morfologie Urbane, Scala 1:5.000
17. A.5.2 Analisi Urbanistiche - Morfologie Urbane, Scala 1:5.000
17. A.6 Analisi Urbanistiche - Verifica degli Standard Urbanistici, Scala 1:5.000
17. A.7 Analisi Urbanistiche - Stato di Attuazione della Pianificazione, Scala 1:5.000

17. TAV. P.1.1_Zonizzazione scala 1:10.000, aggiornata al novembre 2022;
17. TAV  P.1.2_Zonizzazione scala 1:10.000, aggiornata al novembre 2022;

17. TAV. P.2.0_ Zonizzazione scala 1:7.000, aggiornata al novembre 2022
17. TAV. P.2.1_Zonizzazione scala 1:2.000, aggiornata al novembre 2022
17. TAV. P.2.2_Zonizzazione scala 1:2.000, aggiornata al novembre 2022
17. TAV. P.2.3_Zonizzazione scala 1:2.000, aggiornata al novembre 2022;
17. TAV. P.2.4_Zonizzazione scala 1:2.000, aggiornata al novembre 2022;
17. TAV. P.2.5_Zonizzazione scala 1:2.000, aggiornata al novembre 2022;
17. TAV. P.2.6_Zonizzazione scala 1:2.000, aggiornata al novembre 2022;
17. TAV. P.2.7_Zonizzazione scala 1:2.000, aggiornata al novembre 2022;

10. Di Prendere atto, altresì, che gli elaborati del PRG di questo territorio Comunale comprendono anche gli studi a supporto della redazione del piano, ossia, lo Studio Agricolo Forestale, lo Studio  Geologico e Geomorfologico, lo Studio di Incidenza Ambientale e lo Studio della Valutazione Ambientale Strategica, e Lo studio dei boschi, i quali non hanno subito variazioni e che sono stati allegati, congiuntamente a tutti gli elaborati  del PRG, alIa deliberazione del Commissario ad acta n. 1/2018 con cui e stato adottato il Piano Regolatore Generale;
11. Di Dare atto che il PRG del Comune di Ragalna è stato:

• Corredato delle schede “RELAZIONE DEL PROGETTISTA - art. 3, comma 5°, della legge27 dicembre 1978, n. 71” in merito alle osservazioni – opposizioni decisioni aIle osservazioni / opposizioni presentate nel periodo della pubblicazione del piano e visualizzate negli elaborati a seguito di contro deduzioni del Ufficio Tecnico Comunale

13. Di Demandare al Responsabile dell' Area IV – Urbanistica LLPP- l’esecuzione degli adempimenti consequenziali alla presente deliberazione di Presa d' Atto della avvenuta efficacia ed esecutività del Piano Regolatore Generale del territorio di Ragalna trasmettendo copia della stessa - corredata  di tutti gli elaborati  costituenti  il PRG del Comune di Raglna - all' Assessorato Regionale del Territorio e dell' Ambiente - Dipartimento dell'Urbanistica - cosi come indicato nella nota prot. n. 6366 del 20/04/2023, inviandone anche copia per opportuna conoscenza alla Città Metropolitana di Catania ;
14. Di Dichiarare, con separata votazione, la presente deliberazione immediatamente esecutiva, stante la necessità di assicurare il mantenimento in vigore delle  misure  di salvaguardia delle previsioni del PRG e consentire la sua piena efficacia ed esecutività a seguito  della trasmissione  all' Assessorato  Regionale  del Territorio  e dell' Ambiente.
15. DI Disporre che al fine di garantire gli obblighi di trasparenza ex D.lgs n. 33/2013, và pubblicata all’albo pretorio on-line di quest’Ente per 30 giorni consecutivi, nonché sul portale dei dati previsti dagli artt. 37 del d.lgs n. 33/2013 e art. 1, c. 32 della L. n 190/2012